2月です。めちゃ寒い。

こんにちは。

今年も１月が過ぎ、２月に入りました。

ここ数日、名古屋もかなり寒くなっています。

関東では雪みたいですね。みなさん十分にお気をつけください。

さてさて、

最近は売却物件の査定依頼をよく受けるのですが、

たまに勘違いをされている方がいるようです。

「売却依頼は一番高い査定金額を出した会社にする！」

というものです。

これはとても危険な考えなんです。

簡単に説明すると、

不動産は車の売却と違って、基本的に買い手がつくまでいくらで売れるかわかりません。

車の場合は車屋さんが買い取るので査定の時点でおおよその金額が決まります。

不動産は買取りでない限り、一般のお客様が購入されるので、

査定の時点ではまだ見ぬ買い手の購入希望なんて分かりっこないのです。

とはいえ、だいたいいくらで売れるのかをお伝えするために、

不動産会社は「期間によってこれくらいで売れる可能性があります。」

と何パターンか提示してその根拠を説明します。

ただ業者の中には、

売却依頼を受けるために、何の根拠もなく高い金額をつけるそんな業者も少なくありません。

なので、

売却査定をしてもらうときは、

査定金額の根拠をしっかり聞くようにしてくださいね。

まだまだ寒い日が続くかと思いますが、

お身体ご自愛ください。

※写真は昨日現地調査終わりに立ち寄った喫茶店亀（名古屋市名東区）とそこでたべたカツ丼。うまかったー！